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양도세금 계산
양도세금 계산
조회수 4512
제 목 환율계산기,이자계산,평수계산기,양도세계산기

  환율 계산기----

  https://www.mibank.me/exchange/saving/index.php?currency=VND 산내역 환율,,,
  https://kr.investing.com/currencies/usd-krw-converter  달러계산기,각나라,,
  https://ko.valutafx.com/   달러 환율계산기 ,,,
  https://www.msn.com/ko-kr/money/currencyconverter  달러 환율계산기 ,,,[새창에서열기]
 
 *달러계산 9000달러x환률1040=
 *앤화계산 9000x환률950=
 *베트남 동계산 9000x환률5.4=

  평수 계산기---- 
  https://loan.asamaru.net/area/   평수 계산기
  http://aptsize.calculate.co.kr/    평수 계산기
  http://mcash.cafe24.com/area/area.php   평수 계산기
 *평수 계산하기 150x3.3058=495.87[495.87x0.3025=150]

  이자계산기----
 *330,000,000
x3.25%=(10,725,0001,이자)÷12개월=
 월893,750÷30x45(1,340,640)
 xx 조기상환비용3.3(330,000,000x0.75%=(2,475,000),
 1.5%에서 50%면제후0.75%=2,475,000[조기상환 일반시중은행 평균1.2~ 1.4%(10%감면)]
 *캐피탈고리대금 330,000,000x6.25%=(20,625,0001,이자)[조기상환 비용없이 12개월 설정만유지]
 ÷12개월=1,718,750÷30x45(00)*조기상환 없이됨


 

*전세보증보험 가입비용 5x0.128%=640,000

====================================================
https://www.sellymon.com/   셀리몬 양도세,증여,취득,재산세계산기


   ☞ 양도소득세 계산기        증여세 계산기  바로가기      취득세 계산기   
          
       
 양도소득세,증여세,취득세=계산기kb.

        등기소 인터넷         ☞: *민원24: 건축물, 토지대장, 주민등록초본, 지방세납세증명.

        공동주택 가격열람     ☞: 아파트 실거래가 조회     ☞: 아파트 기준시가 조회     
 
        사이버세무연합/  *토지이계획확인원 통합종합/    *각종 등기 비용 표시,,,
       

        현금 영수증 발행*     *유가정보 :오피넷 ***      ☞: 국세청/  위택스,지방세,자동차세,환경개선   
       
증여세 계산기  바로가기       *부담부 증여 설명  http://m.blog.naver.com/lhk8800/220724250574    

        

         *부담부 증여 준비서류 :

           1.잔액증명서(부채증명서) 2.소득증명서(증여 받을사람것) 3.주민등록표등본 4.가족관계증명서 5.막도장
               * 증여받을사람이 소득이 있어야 부담부증여 할수있다 (무주택자)
               *증여자(소유자) 준비서류:  1.인감증명서, 2.인감도장 3.주민등록 초본 4.등기권리증(집문서)
            ===================================================================================
   ☞ 부동산실거래가,공시가격,주택,토지/   등기부,인터넷등기소 ::토지이용계획: 건축대장   minwon/   부동산거래신고 : 건축물 에너지평가
    공시가격(년도)건물 + 토지: 재산세, 재산2/  국토부 [ 전월세열람/ 국세청/  위택스,지방세,자동차세,환경개선
   ☞ 부동산등기114취등록,취등록세/  전세권/  등기취득비용계산등기DY/  등기사항증명서 / 양도소득세계산,국세청/
  ☞양도세,증여세,취득세=계산기kb.  *세무:홈텍스(상속.증여세,부과세신고*과세특례11월22일,1번신고 *일반사업자7월22일,2번신고)
          
   주택 임대차/ 보증금 보호설명  [상가]   *법률구조공단/   *대법원/  

소액임차인의 최우선변제권의 인정  (법제처 생활법령정보 자료입니다)    http://www.easylaw.go.kr
소액임차인의 최우선변제권의 인정 임차인은 임차보증금이 소액인 경우에는 경매신청 등기 전까지
주택의 인도와 주민등록을 마치면, 확정일자를 받지 않은 경우에도 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자
보다 우선하여 변제받을 수 있습니다(「주택임대차보호법」 제8조제1항).
보증금이 다음 금액 이하인 임차인은 우선변제를 받을 수 있습니다(「주택임대차보호법 시행령」 제11조제1항).
서울특별시: 1억원중(3천4백만원)「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울특별시 제외):
8천만원중(2천700만원) 광역시(「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역에 포함된 지역과 군지역 제외),
세종특별자치시, 안산시, 용인시, 김포시 및 광주시: 6천만원(2천만원) 그 밖의 지역: 5천만원( 1천700만원)
보증금 중 다음 이하 금액 이하를 우선변제 받을 수 있습니다(「주택임대차보호법 시행령」 제10조제1항).
서울특별시: (1억원중)3천4백만원 「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울특별시 제외):(8천만원중)2천700만원
광역시(「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역에 포함된 지역과 군지역 제외),
세종특별자치시, 안산시, 용인시, 김포시 및 광주시:(6천만원중) 2천만원 그 밖의 지역:(5천만원중) 1천700만원
--------------------------------상가 임대차 보호법-----------------------------------
소액임차인은 임차상가건물에 대해 「상가건물 임대차보호법」에 따른 요건(상가건물의 인도와 사업자등록, 확정일자 부여)
을 갖춘 경우 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있습니다.
소액임차인은 지역별로 보증금액이 달리 규정되어 있는데, 서울시의 경우 6,500만원 이하의 보증금이어야 소액임차인으로서
보호를 받을 수 있습니다. 위 질문의 경우 임차인은 지역별 보증금액에 의해 소액임차인에 해당하고, 돌려받을 수 있는 최우선
변제 보증금액은 2,200만원 이하의 범위에서 결정됩니다.
◇ 소액임차인의 범위    ☞ 다음의 구분에 따른 금액 이하인 임차인이 소액임차인에 해당됩니다.
                                                             소액임차인의 범위
                                                          구분     기준보증금 금액   보증금 중  보호금액

서울특별시

6,500만원

          2,200만원

「수도권정비계획법」에 따른 수도권 중 과밀억제권역(서울시는 제외)

5,500만원

           1,900만원

광역시(군지역과 인천광역시는 제외), 안산시, 용인시, 김포시, 광주시

            3,800만원

1,300만원

그 밖의 지역

           3,000만원

1,000만원

◇ 보증금 중 일정액의 보호
☞ 소액임차인이 최우선변제 받을 수 있는 금액 보증금 중 다음의 어느 하나에 해당하는 금액 이하. 우선변제
금액이 상가건물가액의 2분의 1을 초과하는 경우에는 상가건물가액의 2분의 1에 해당하는 금액에 한함.

      *양도소득세 신고기한, 신고장소, 세금납부  

   예정신고·납부기한 : 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내

   ☞ 양도일이 8월 5일인 경우 ⇒ 예정신고기한 : 10월 31일까지임

   신고장소 : 주소지 관할하는 세무서 (직접 또는 우편으로 제출)

   ☞ 우편제출시 신고일자는 통신일부인이 찍힌 날이므로 예정신고기한 2∼3일 전에 발송

   예정신고기한까지 신고·납부시에는 납부할 세액의 10%가 세액공제 됩니다.


계산기:평수,  ㎡ :  계산기/  계산기1 *환율계산기 -
평수계산=분양면적 계산시 ㎡와 평의 비율은 400 : 121 입니다.
            분양면적의 1㎡는    0.3025평 입니다.
            분양면적의 1평이란 3.3058㎡ 입니다:

철이/     바이러스무료PcClean/     MyV3악성/
Office 뷰어: 한글/ 워드/ 엑셀/ 파워포인트/ 아크로벳/ Adobe

www.nts.go.kr 세무서 국세청 기준시가

www.taxnet.co.kr 세무 회계법령 택스넷 종합정보,,,
www.duzon.co.kr  세금계산기 프로그램업체
 


 

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지나가다 위택스 계산기로 부동산 증여세도 계산할 수 있다는 정보도 추가하면 좋을 듯 합니다.
https://hisfun.tistory.com/63
2022-04-02 10:48:59
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